Infästningsmanual och förändringar i lägenheten

Vad får man göra i lägenheten? 

Medlemmens ansvar och underhåll
Som medlem och boende i en bostadsrättsförening ansvarar man för inre reparationer och underhåll i bostaden. Detta gäller även mark som upplåtits, dvs. de lägenheter som har uteplats istället för balkong. Man avgör alltså själv när det är dags att måla om, byta ut spisen, lägga in parkettgolv och tapetsera eller göra andra förbättringar i lägenheten.

Föreningens ansvar och underhåll
Det yttre underhållet är föreningens gemensamma ansvar, det gäller exempelvis fasader, tak och trapphus samt installationer av vatten, värme, el och ventilation. En del av årsavgiften avsätts till kommande reparationer och underhåll.

Större underhållsarbete 
Våra ordningsregler säger tydligt att förändringar först ska meddelas styrelsen skriftligen för godkännande. Om du önskar utföra större underhållsarbeten i lägenheten, flytta avlopp, väggar och dylikt måste styrelsen lämna sitt godkännande. Inför en renovering ska man som medlem därför lämna en skriftlig förfrågan och förklara kortfattat vad man planerat genomföra. En ritning, en beskrivning på förändringen samt vem som ska göra arbetet mailas till ordförande. 

Styrelsen ska ge sitt skriftliga medgivande innan arbetet startar.
Ordförande : toni@externstyrelse.se

Infästningsmanual 
Nedan finner du även infästningsmanual med information om vad som gäller när du vill borra i väggar, tak osv.

• Du har eget ansvar att kontrollera var rörstammar och elledningar går innan du borrar i någon vägg.

• I tak får du borra max 3 cm djupt. 

• I innerväggar av betong får du borra max 5 cm djupt. 

• Övriga innerväggar består av ett lager gips med olika väggkonstruktioner bakom. Se mer information om väggkonstruktioner under fliken "bilder". Om du ska montera tyngre inredning behöver stålreglar sökas upp och dessa är placerade med cc 45 cm intervall. En vägg i lägenheten är förstärkt för upphängning av TV. 

• Alla ytterväggar består av betong. 

• Du får inte borra i några inbyggda trummor längs tak eller mot yttervägg, bakom dessa finns installationer och brandklassade stålbalkar. 

• Vi avråder från att borra i kakelväggar i badrumsmodul för att undvika uppkomst av sprickor och skador på tätskiktet. 

• Montering av persienner mellan fönsterglas är ej tillåtet, då upphör garantin från fönsterleverantören och ljud- och energiklassning kan skadas. 

• Om du känner dig osäker så är det bättre att fråga innan du sätter igång att borra själv. Vid frågor kontakta kundcenter: kundcenter@peabbostad.se